Umzugsratgeber: So gelingt Ihr Wohnungswechsel
Ein Umzug bedeutet Vorfreude auf ein neues Zuhause – und zugleich viele Aufgaben, die gut aufeinander abgestimmt sein wollen. Unser Umzugsratgeber begleitet Sie Schritt für Schritt vom ersten Planungstag bis zur Einweihungsfeier und beantwortet die zentralen Fragen zum Thema Umzug vorab: Was ist zu beachten – und in welcher Reihenfolge?
Wesentlichen Schritte auf einen Blick
1. Clever planen: fürs Umziehen eine Checkliste nutzen
Je früher Sie starten, desto entspannter wird der große Tag. Bewährt hat sich eine Checkliste für den Umzug mit klarem Zeitplan:
3 bis 4 Monate vorher: neuen Mietvertrag unterschreiben, Kündigung der alten Wohnung einreichen (Frist beachten), Übergabetermine vereinbaren, Budget planen und für den Umzug eine individuelle Checkliste erstellen
2 Monate vorher: Umzugsfirma oder Transporter buchen und private Helfer anfragen, Urlaub einreichen, Unterbringung von Kindern und Haustieren klären, Halteverbot beantragen, Nachsendeauftrag einrichten, Versorger (Strom, Gas, Internet etc.) informieren
6 Wochen vorab: spätestens jetzt mit dem „Ausmisten“ des Hausstandes beginnen
4 bis 2 Wochen vorher: ausreichend Umzugskartons besorgen und mit dem Packen sowie Abbau leergeräumter Möbel starten
1 Woche vorher: Restpacken, Kühlschrank leeren, Terminbestätigung Helfer oder Firmen einholen
Umzugstag: Übergaben, Zählerstände, Schlüssel. Eine eigene Umzugs-To-do-Liste für diesen Tag kann helfen, den Ablauf zu überblicken.
Nach dem Umzug: Ummeldungen beim Einwohnermeldeamt innerhalb des vorgeschrieben Zeitrahmens (2 Wochen) mit einer Wohnungsgeberbestätigung, Adressänderung an Bank, Versicherungen etc. mitteilen, Namensschild an Tür und Briefkasten anbringen, Einweihungsparty vorbereiten
Eigenregie oder Umzugsfirma? In Eigenregie sparen Sie Kosten, bleiben flexibel, tragen aber Organisation und Haftung selbst. Eine Umzugsfirma entlastet körperlich sowie zeitlich und kommt im gesetzlichen Rahmen für Transportschäden auf, verursacht jedoch höhere Kosten.
2. Ausmisten und Entrümpeln
Was nicht mitkommt, muss auch nicht transportiert werden. Gehen Sie rechtzeitig vor dem Umzug Kleidung, Möbel und Bücher durch. Auch ein Blick in Abstellkammern oder Kellerabteile ist geboten. Gut Erhaltenes lässt sich spenden oder über Kleinanzeigen verkaufen, Ausrangiertes über den Wertstoffhof oder Sperrmüll entsorgen. So reduzieren Sie Volumen, Kartonanzahl und Aufwand spürbar und haben im zukünftigen Zuhause mehr Platz für neue Wohnideen.
3. Transporter mieten
Mieten Sie für einen Umzug in Eigenregie einen Transporter passend zur Umzugsgröße – und prüfen Sie bei größeren LKW den erforderlichen Führerschein sowie eine Haltegenehmigung vor beiden Wohnungen. Darauf sollten Sie achten:
frühzeitig mieten, um passende Größe und günstigste Angebote zu sichern
Zeitplan, Route und Anzahl der Touren kalkulieren – können Sie alles auf einmal fahren oder benötigen Sie mehrere Fuhren?
Vorteil für Inhaber der XXXLutz Freundschaftskarte sichern: Am Wochenende nutzen Sie den Transporter kostenlos – es fallen lediglich Kraftstoff und Vollkasko an.
4. Umzugskartons richtig packen
Beim Umzugskartons-Packen entscheidet System über Tempo. Rechnen Sie mit etwa 25 bis 30 Kartons pro Person. Die Standardmaße eines Umzugskartons liegen im Bereich von rund 60 cm Breite und 30 cm Tiefe. Die meisten Versionen fassen etwa 50 bis 70 Liter. Bedenken Sie bei der Vielzahl der Modelle, dass Umzugskartons stabiler und platzsparender stapelbar sind, wenn sie dieselbe Größe aufweisen. Nutzen Sie darüber hinaus eventuell passende Kartonarten für empfindliche, sehr schwere oder sperrige Gegenstände – Bücher-, Kleider-, Gläser- und Bilderkisten.
Diese Umzug-Tipps zum Packen bewähren sich immer wieder:
maximal rund 15 kg pro Karton, damit das Tragen sicher bleibt
Mischung aus kompakten, schweren sowie voluminösen, leichten Dingen pro Karton
Beschriftung auf allen Seiten – mit Inhalt und Zielzimmer
Zimmer für Zimmer packen, nicht querbeet
Zerbrechliches gut polstern, Kleidung am Bügel in Kleiderkisten umhängen
Grifflöcher der Umzugskartons beim Packen stets freihalten
persönliche und besonders zerbrechliche Gegenstände am besten separat packen und im Pkw befördern
eine Extra-Kiste für Restbestände und den Alltagsbedarf (Ladegeräte, Unterlagen, Kaffeemaschine, Snacks) zuletzt einpacken und zuerst auspacken
Extra-Umzugsratgeber-Tipp: Günstige Umzugskartons sind häufig online erhältlich. Wer Geld sparen möchte, kann außerdem darüber nachdenken, Umzugskartons gebraucht zu erwerben. Bei manchen Anbietern können die Kisten sogar gemietet werden. Des Weiteren können Sie Behältnisse wie Wäschekörbe sowie Koffer für den Transport Ihres Hausrates umfunktionieren.
Beim Auspacken verteilen Sie die Kartons gemäß den Beschriftungen zunächst auf die einzelnen Zimmer. Räumen Sie zu Beginn die Sachen aus, die Sie zeitnah zum Essen, Wohnen und Arbeiten benötigen. Erst zum Schluss folgt die Deko mitsamt den Bildern.
5. Möbelabbau & Haushaltsgeräte
Zunächst gilt es zu prüfen, welche Teile des Mobiliars als Ganzes durchs Treppenhaus beziehungsweise in den Transporter oder Anhänger passen und welche auseinandergenommen werden müssen. Zerlegen Sie Möbel systematisch: Schrauben beschriften und beutelweise sichern (zum Beispiel an dem dazugehörigen Möbel festkleben), Schubladen fixieren. Zusammengehörende Möbelkomponenten können Sie gegebenenfalls mit Gurten aneinanderbinden und Luftpolsterfolie, Styroporplatten, Decken oder Wellpappe als Polsterung nutzen. Im Fahrzeug müssen die einzelnen Teile gründlich gesichert werden. Sonderfälle wie antike oder hochwertige Möbel zerlegt besser ein entsprechender Experte.
Auch bei Haushaltsgeräten gilt es, einige Besonderheiten zu bedenken: Kabel befestigen, Kühlrippen schützen und alle Geräte für die Fahrt vorbereiten. Eine Sackkarre mit großen Reifen kann den Transport sehr schwerer Elemente erleichtern. Wissenswert:
Ein Herd beziehungsweise Backofen, der direkt an den Starkstrom angeschlossen ist, muss zwingend von einem Fachmann ab- sowie angeschlossen werden.
Für Waschmaschinen gibt es in der Regel Transportsicherungen, die Schäden an der Trommel vermeiden helfen.
Kühlgeräte müssen im Vorfeld abgetaut werden und in der neuen Küche unter Umständen erst eine Weile stehen, bevor sie wieder angeschaltet werden dürfen.
Wenn Sie die Anschlüsse von Fernseher sowie Computer fotografieren und die Kabel an den jeweiligen Geräten befestigen, findet auch hier alles wieder seinen Platz.
Ferner ist es ratsam, vorab die Zimmer der neuen Bleibe auszumessen und zu überlegen, wie Sie Schränke, Regale und Geräte dort anordnen wollen.
6. Am Umzugstag
Organisieren Sie Helfer rechtzeitig und sorgen Sie für Verpflegung und Getränke. Kinder und Haustiere sind am besten andernorts gut betreut aufgehoben. Halten Sie Erste-Hilfe-Set, Müllsäcke, Putzmittel und Co. parat.
Nicht vergessen: Notieren Sie die Zählerstände in alter und neuer Wohnung. Damit Sie die elementaren Dinge gleich nach dem Umzug zur Hand haben, verstauen Sie diese idealerweise separat. Für die Aufbewahrung von Zahnbürste, Klopapier, Handtüchern, Ladekabel etc. eignet sich zum Beispiel eine geräumige Reisetasche.
7. Wohnungsübergabe
Beim Auszug übergeben Sie die Wohnung besenrein und komplett geleert. Prüfen Sie außerdem etwaige Renovierungspflichten aus dem Mietvertrag und klären die Rückzahlung der Kaution. Umzugsratgeber-Tipp: Mitunter sind Klauseln in Mietverträgen unwirksam, wenn sie dem Mieter unverhältnismäßige Renovierungsarbeiten auferlegen. Bitten Sie den örtlichen Mieterverein ruhig vorab um eine diesbezügliche Überprüfung Ihres Mietvertrags.
Beim Einzug sollten Sie ein Übergabeprotokoll für eine neue Wohnung gemeinsam mit dem Vermieter bei einer Begehung erstellen, während die Räume leer stehen – denn nur so sind alle Wände, Fenster und Anschlüsse zugänglich und prüfbar. Dokumentieren Sie idealerweise jeden Raum einzeln. In diesem Übergabeprotokoll der Wohnung halten Sie neben Adresse, Lage und Beschreibung der Wohnung sowie Angaben zu Mieter und Hausverwaltung/Eigentümer auf jeden Fall Zählernummern und die aktuellen Zählerstände, vorhandene Mängel und die Art und Anzahl der übergebenen Schlüssel fest; ergänzende Fotos belegen den Zustand.
Ein Übergabeprotokoll der Mietwohnung ist sowohl beim Einzug als auch beim Übergabeprotokoll der Wohnung zum Auszug Ihr maßgebliches Beweismittel. Gut zu wissen: Eine gesetzliche Pflicht zum Wohnungsübergabeprotokoll besteht nicht – dennoch schützt es beide Seiten im Streitfall.
8. Die erste Nacht
Damit der erste Abend entspannt endet, sollten Bettzeug, Hygieneartikel, Medikamente, Snacks und ein Frühstück griffbereit stehen. Bauen Sie zuerst die Betten auf und berücksichtigen Sie dabei vor allem die besonderen Bedürfnisse von Kindern und Haustieren. Umzugsratgeber-Tipp: Gerade für kleine Kinder sind Kuscheltiere neben Spielsachen in der ungewohnten Umgebung vertraute Begleiter, und ein Akku-Nachtlicht hilft den Kleinen dabei, sich rasch im neuen Umfeld heimisch zu fühlen.
9. Einweihungsparty
Ist alles eingerichtet, darf gefeiert werden. Planen Sie die Einweihungsparty frühzeitig, laden Sie Gäste ein und informieren Sie Ihre Nachbarn persönlich und/oder mit einem Aushang im Hausflur darüber, dass es durch die „Housewarming-Party“ eventuell etwas lauter wird.
Essen & Trinken: Für die Einweihungsfeier bieten sich unkomplizierte Snacks an, die einfach vorzubereiten sind. Ganz klassisch ist ein kleines Buffet mit Fingerfood. Bei den Getränken bewährt sich ein Mix aus alkoholischen und nicht alkoholischen Durstlöschern.
Unvergessliche Momente: Schöne Erinnerungen schaffen ein Gästebuch, in dem sich alle Anwesenden verewigen, oder spontane Polaroid-Fotos.
Was kann man schenken? Sind Sie als Gast zu einer Umzugsparty eingeladen, stellen etwa Brot und Salz, Deko oder ein guter Wein beliebte Geschenkideen zum Einzug dar.
